1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
堺市北区
29.4万円/㎡
前年比-16.7%
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ふぁみーゆ堺
大阪府堺市北区常磐町三丁
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,308万円
29.9万円/㎡
2,129
2,248
2,368
2,487
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,368万円
29.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ふぁみーゆ堺
2,250万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 77.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,250万円 | 29.2万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,250万円 | 20.6万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,380万円 | 30.9万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,150万円 | 18.9万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 25.7万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,475万円 | 23.1万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,475万円 | 23.1万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,475万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 22.7万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,690万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 27.2万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/04 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,690万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、堺市北区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は堺市北区の平均と比較して0.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ふぁみーゆ堺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区常磐町三丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |