1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比-0.5%
堺市北区
27.0万円/㎡
前年比--
ふぁみーゆ堺
大阪府堺市北区常磐町三丁
/ 北花田駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,794万円
23.3万円/㎡
629
1,405
2,182
2,958
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜2,182万円
18.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月29日
ふぁみーゆ堺
1,780万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 77.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,150万円 | 18.9万円 | 4階 | 60.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 25.7万円 | 5階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ふぁみーゆ堺 堺市北区常磐町三丁 | 北花田駅15分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロード大泉 堺市北区南花田町 | 新金岡駅20分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%下落、堺市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は堺市北区の平均と比較して14.4%割安です。